1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
39.4万円/㎡
前年比+10.4%
所沢市
27.8万円/㎡
前年比+29.7%
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サンヴェール東所沢
埼玉県所沢市大字下安松
武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩14分
1991年築 / 8階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
2,835万円
39.7万円/㎡
1,603
2,424
3,245
4,067
AI査定結果
推定相場価格
2,835万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,424万円〜3,245万円
34.0万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月14日
サンヴェール東所沢
2,590万円（36.3万円/㎡）/ 5階 / 71.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は34.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 2,590万円 | 36.3万円 | 5階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/25 | 2,690万円 | 37.7万円 | 5階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/05 | 1,580万円 | 24.0万円 | 7階 | 65.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/29 | 2,380万円 | 36.1万円 | 7階 | 65.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/18 | 2,790万円 | 39.1万円 | 5階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 2,690万円 | 40.8万円 | 2階 | 65.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/09 | 1,900万円 | 28.8万円 | 3階 | 65.88㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | サンヴェール東所沢 所沢市大字下安松 | 東所沢駅14分 | 2,590万円 | 36.3万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 81戸 | RC |
| 2025/09/16 | プランヴェール狭山ケ丘 所沢市東狭山ケ丘二丁目 | 狭山ケ丘駅5分 | 2,000万円 | 30.4万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 86戸 | RC |
| 2025/12/28 | ザ・ステイツ所沢アルカディアン 所沢市若狭一丁目 | 狭山ケ丘駅5分 | 2,430万円 | 37.9万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 110戸 | RC |
| 2024/02/17 | セザール小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅8分 | 2,050万円 | 33.0万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/10 | パークハイツ小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅10分 | 2,380万円 | 34.1万円 | 69.76㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2026/01/13 | ライオンズマンション小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅10分 | 2,790万円 | 43.4万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/14 | アステール所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅9分 | 1,880万円 | 28.7万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%上昇、所沢市では29.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は所沢市の平均と比較して30.6%割高です。
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